31 Lotissement les prés de la dodinière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Lotissement les prés de la dodinière, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°31 bis et de 0.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Lotissement les prés de la dodinière, 85250 Chavagnes-en-Paillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chavagnes-en-Paillers.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 782 mètres
- - Chavagnes International Collège à 944 mètres
- - école primaire privée nazareth à 644 mètres
Ventes au 31 Lotissement les prés de la dodinière
Les 2 ventes au 31 Lotissement les prés de la dodinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Lotissement les prés de la dodinière dans son marché local
Prix du 31 Lotissement les prés de la dodinière par rapport à la voie
Sur Lotissement les prés de la dodinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 31 Lotissement les prés de la dodinière se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Lotissement les prés de la dodinière par rapport à Chavagnes-en-Paillers et à Vendée
À Chavagnes-en-Paillers, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lotissement les prés de la dodinière se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Chavagnes-en-Paillers et 23.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagnes-en-Paillers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 218 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
