40 Rue des hêtres, 85390 Cheffois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des hêtres, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue des hêtres, 85390 Cheffois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cheffois.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hetres - Cheffois (85chefhetra) à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée Notre Dame de la Vallée à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des hêtres dans son marché local
Prix du 40 Rue des hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 40 Rue des hêtres se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des hêtres par rapport à Cheffois et à Vendée
À Cheffois, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des hêtres se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Cheffois et -51.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffois a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 38.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
