8 Chemin de vallombreuse, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 712 € à 3 309 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin de vallombreuse, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Chemin de vallombreuse, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 536 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 1105 mètres

Ventes au 8 Chemin de vallombreuse

Une vente a été recensée au 8 Chemin de vallombreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2021

386 922 €(2 303 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•168 m²

8 Chemin de vallombreuse, 85220 Coëx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de vallombreuse(2 527€)

1 Chemin de vallombreuse(2 837€)

10 Chemin de vallombreuse(2 517€)

32 Rue des noisetiers(2 635€)

12 vallombreuse(2 336€)

11 vallombreuse(2 082€)

Prix du 8 Chemin de vallombreuse dans son marché local

Prix du 8 Chemin de vallombreuse par rapport à la voie

Sur Chemin de vallombreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 8 Chemin de vallombreuse se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de vallombreuse par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de vallombreuse se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -1.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des noisetiers, 85220 Coëx(2,358 €)

vallombreuse, 85220 Coëx(2,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de vallombreuse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de vallombreuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.