3 la grondinière, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 477 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 la grondinière, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 la grondinière, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 3 la grondinière

Aucune vente n'a été recensée au 3 la grondinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 la grondinière dans son marché local

Prix du 3 la grondinière par rapport à la voie

Sur la grondinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 la grondinière se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la grondinière par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la grondinière se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Coëx et -28.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la brossardière, 85220 Coëx(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 3 la grondinière

Les biens actuellement en vente autour du 3 la grondinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.