13 Route d'aizenay, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 757 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route d'aizenay, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Route d'aizenay, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buron à 369 mètres

Ventes au 13 Route d'aizenay

Les 0 ventes au 13 Route d'aizenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route d'aizenay dans son marché local

Prix du 13 Route d'aizenay par rapport à la voie

Sur Route d'aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 13 Route d'aizenay se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route d'aizenay par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'aizenay se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Coëx et -13.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue odyssée, 85220 Coëx(2,453 €)

Rue nicéphore niepce, 85220 Coëx(2,372 €)

Rue denis papin, 85220 Coëx(2,386 €)

buron, 85220 Coëx(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route d'aizenay

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route d'aizenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.