46 Rue du bocage, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du bocage, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°43 bis et de 1.57 % à celui du n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du bocage, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 717 mètres
Ventes au 46 Rue du bocage
Une vente a été recensée au 46 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 46 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 46 Rue du bocage se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du bocage par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du bocage se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 13.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du bocage
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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