454 Rue de la barre, 85220 Commequiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 104 € à 3 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 454 Rue de la barre, 85220 Commequiers, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°477 et de 5.25 % à celui du n°433.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 454 Rue de la barre, 85220 Commequiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 797 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte saint pierre à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 454 Rue de la barre

Aucune vente n'a été recensée au 454 Rue de la barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 454 Rue de la barre dans son marché local

Prix du 454 Rue de la barre par rapport à la voie

Sur Rue de la barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 454 Rue de la barre se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 454 Rue de la barre par rapport à Commequiers et à Vendée

À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Rue de la barre se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 6.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 85220 Commequiers(2,458 €)

Impasse des MEUNIERS, 85220 Commequiers(2,548 €)

Square des genêts, 85220 Commequiers(2,802 €)

Square des glycines, 85220 Commequiers(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 454 Rue de la barre

Les biens actuellement en vente autour du 454 Rue de la barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.