604 Rue des marais, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 604 Rue des marais, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°618 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°615.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 604 Rue des marais, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 604 Rue des marais
Aucune vente n'a été recensée au 604 Rue des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 604 Rue des marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 604 Rue des marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 604 Rue des marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 604 Rue des marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 604 Rue des marais dans son marché local
Prix du 604 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 604 Rue des marais se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 604 Rue des marais par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 604 Rue des marais se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 34.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
