824 Rue des marais, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 824 Rue des marais, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 896 mètres
Ventes au 824 Rue des marais
Les 2 ventes au 824 Rue des marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 824 Rue des marais dans son marché local
Prix du 824 Rue des marais par rapport à la voie
Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 824 Rue des marais se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 824 Rue des marais par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 824 Rue des marais se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -11.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 824 Rue des marais
Les biens actuellement en vente autour du 824 Rue des marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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