253 Rue du château, 85220 Commequiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 401 € à 2 079 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 253 Rue du château, 85220 Commequiers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 29.62 % à celui du n°232 et de 29.6 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 253 Rue du château, 85220 Commequiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 288 mètres

Ventes au 253 Rue du château

Les 2 ventes au 253 Rue du château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2019

173 000 €(1 153 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

253 Rue du château, 85220 Commequiers

8 novembre 2022

351 500 €(2 343 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

253 Rue du château, 85220 Commequiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

232 Rue du château(2 471€)

280 Rue du château(2 470€)

222 Rue du château(2 343€)

309 Rue du château(2 475€)

307 Rue du château(2 389€)

202 Rue du château(2 677€)

190 Rue du château(2 521€)

186 Rue du château(2 521€)

Prix du 253 Rue du château dans son marché local

Prix du 253 Rue du château par rapport à la voie

Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 253 Rue du château se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Rue du château par rapport à Commequiers et à Vendée

À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue du château se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -32.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.