474 Rue du château, 85220 Commequiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 843 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 474 Rue du château, 85220 Commequiers, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°456 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°494.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 474 Rue du château, 85220 Commequiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 474 Rue du château

Aucune vente n'a été recensée au 474 Rue du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

456 Rue du château(2 443€)

494 Rue du château(2 251€)

461 Rue du château(2 364€)

447 Rue du château(2 383€)

513 Rue du château(2 391€)

493 Rue du château(2 389€)

491 Rue du château(2 388€)

510 Rue du château(2 416€)

Prix du 474 Rue du château dans son marché local

Prix du 474 Rue du château par rapport à la voie

Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 474 Rue du château se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Rue du château par rapport à Commequiers et à Vendée

À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue du château se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -7.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.