1371 Route de la Roche-sur-Yon, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 796 € à 2 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 1371 Route de la Roche-sur-Yon, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1405 et de 0.25 % à celui du n°1526.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 1371 Route de la Roche-sur-Yon, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1371 Route de la Roche-sur-Yon

Aucune vente n'a été recensée au 1371 Route de la Roche-sur-Yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1371 Route de la Roche-sur-Yon dans son marché local

Prix du 1371 Route de la Roche-sur-Yon par rapport à la voie

Sur Route de la Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1371 Route de la Roche-sur-Yon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1371 Route de la Roche-sur-Yon par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 1371 Route de la Roche-sur-Yon se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Givrand et -8.24 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Aube, 85800 Givrand(3,376 €)

Chemin des Violettes, 85800 Givrand(2,256 €)

Route des Aboires, 85800 Givrand(3,017 €)

Chemin de Tous Vents, 85800 Givrand(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 1371 Route de la Roche-sur-Yon

Les biens actuellement en vente autour du 1371 Route de la Roche-sur-Yon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.