197 Route des Aboires, 85800 Givrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 798 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Route des Aboires, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°178 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 197 Route des Aboires, 85800 Givrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 853 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1885 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2080 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 197 Route des Aboires

Les 0 ventes au 197 Route des Aboires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Route des Aboires dans son marché local

Prix du 197 Route des Aboires par rapport à la voie

Sur Route des Aboires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 197 Route des Aboires se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Route des Aboires par rapport à Givrand et à Vendée

À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Route des Aboires se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Givrand et -7.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.