35 Route des Martellières, 85800 Givrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Route des Martellières, 85800 Givrand, affiche un prix moyen de 2 754 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 35 Route des Martellières, 85800 Givrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Givrand.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route des Martellières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route des Martellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Martellières dans son marché local
Prix du 35 Route des Martellières par rapport à la voie
Sur Route des Martellières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 35 Route des Martellières se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Martellières par rapport à Givrand et à Vendée
À Givrand, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Martellières se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Givrand et 7.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givrand a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route des Martellières
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route des Martellières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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