11 n Rue des mouettes, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 n Rue des mouettes, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 26.91 % à celui du n°11 p et de 26.91 % à celui du n°11 k.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 n Rue des mouettes, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 16 logements - 16 parkings - 1154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 696 mètres
Ventes au 11 n Rue des mouettes
Les 5 ventes au 11 n Rue des mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 n Rue des mouettes dans son marché local
Prix du 11 n Rue des mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 11 n Rue des mouettes se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 n Rue des mouettes par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 n Rue des mouettes se situe 45.62 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et -18.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
