7 Rue des vanneaux, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des vanneaux, 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Aiguillon-la-Presqu'île.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Communal à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Maury à 583 mètres
Ventes au 7 Rue des vanneaux
Les 2 ventes au 7 Rue des vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Rue des vanneaux se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des vanneaux par rapport à L'Aiguillon-la-Presqu'île et à Vendée
À L'Aiguillon-la-Presqu'île, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des vanneaux se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-la-Presqu'île et 19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Aiguillon-la-Presqu'île a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2025.
