12 Chemin des Ormeaux, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 et de 3.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Chemin des Ormeaux, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 12 Chemin des Ormeaux se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Ormeaux par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Ormeaux se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 88.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
