2 Clos de la Longère, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Longère, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°3 et de 6.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Clos de la Longère, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1807 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Longère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Longère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Longère dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Longère par rapport à la voie
Sur Clos de la Longère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Clos de la Longère se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Longère par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Longère se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 79.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
