3 Impasse de la Guittonnerie, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Guittonnerie, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse de la Guittonnerie, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Guittonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Guittonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Guittonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Guittonnerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guittonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Guittonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Guittonnerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Guittonnerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guittonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 3 Impasse de la Guittonnerie se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Guittonnerie par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Guittonnerie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 115.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
