1 Impasse de la Rochoirie, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 477 €

de 4 455 € à 4 498 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse de la Rochoirie, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°3 et de 9.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Impasse de la Rochoirie, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 407 mètres

Ventes au 1 Impasse de la Rochoirie

Les 2 ventes au 1 Impasse de la Rochoirie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024

250 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Impasse de la Rochoirie, 85740 L'Épine

2 novembre 2023

257 200 €(4 287 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Impasse de la Rochoirie, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Rochoirie(4 974€)

5 Impasse de la Rochoirie(4 967€)

2 Impasse de la Rochoirie(4 978€)

4 Impasse de la Rochoirie(4 976€)

6 Impasse de la Rochoirie(5 402€)

23 a Rue des Trappes(4 199€)

23 b Rue des Trappes(4 186€)

16 b Rue des Trappes(4 185€)

Prix du 1 Impasse de la Rochoirie dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Rochoirie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rochoirie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 1 Impasse de la Rochoirie se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Rochoirie par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Rochoirie se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 73.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.