9 b Impasse Hoche, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 912 €

de 3 120 € à 6 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Impasse Hoche, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 9 b Impasse Hoche, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1158 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Impasse Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Impasse Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Hoche(4 802€)

11 Impasse Hoche(4 938€)

7 Impasse Hoche(4 792€)

2 Impasse Hoche(4 803€)

13 Impasse Hoche(4 940€)

5 Impasse Hoche(4 792€)

15 Impasse Hoche(4 924€)

3 Impasse Hoche(4 796€)

Prix du 9 b Impasse Hoche dans son marché local

Prix du 9 b Impasse Hoche par rapport à la voie

Sur Impasse Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 9 b Impasse Hoche se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Impasse Hoche par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Impasse Hoche se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 90.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.