2 Rue de l'Océan, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Océan, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 2 Rue de l'Océan se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Océan se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 102.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
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