30 Rue des Trappes, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Trappes, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°45 et de 6.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 30 Rue des Trappes, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1445 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 261 mètres
Ventes au 30 Rue des Trappes
Les 2 ventes au 30 Rue des Trappes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Trappes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Trappes par rapport à la voie
Sur Rue des Trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 30 Rue des Trappes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Trappes par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Trappes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 104.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
