32 Rue des Trappes, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Trappes, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Trappes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Trappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Trappes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Trappes par rapport à la voie
Sur Rue des Trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 32 Rue des Trappes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Trappes par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Trappes se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 76.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
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