7 Rue des Trappes, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 759 € à 4 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Trappes, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue des Trappes, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Trappes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Trappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Rue des Trappes(4 461€)

9 Rue des Trappes(4 237€)

5 Rue des Trappes(4 531€)

11 Rue des Trappes(4 241€)

3 Rue des Trappes(4 574€)

13 Rue des Trappes(4 076€)

2 c Rue des Trappes(3 995€)

15 Rue des Trappes(3 981€)

Prix du 7 Rue des Trappes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Trappes par rapport à la voie

Sur Rue des Trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 7 Rue des Trappes se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Trappes par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Trappes se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 64.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.