40 Rue du Général Charette, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 473 €

de 3 138 € à 5 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Général Charette, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°45 et de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Rue du Général Charette, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Charette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Charette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue du Général Charette(4 454€)

47 Rue du Général Charette(4 462€)

42 Rue du Général Charette(4 467€)

44 bis Rue du Général Charette(4 439€)

43 Rue du Général Charette(4 804€)

38 Rue du Général Charette(4 897€)

44 Rue du Général Charette(4 479€)

36 Rue du Général Charette(4 914€)

Prix du 40 Rue du Général Charette dans son marché local

Prix du 40 Rue du Général Charette par rapport à la voie

Sur Rue du Général Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 40 Rue du Général Charette se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Général Charette par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Charette se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 73.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.