9 t Rue Nicolas venereau, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Rue Nicolas venereau, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 b et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 t Rue Nicolas venereau, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 9 t Rue Nicolas venereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 t Rue Nicolas venereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Rue Nicolas venereau dans son marché local
Prix du 9 t Rue Nicolas venereau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas venereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 9 t Rue Nicolas venereau se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Rue Nicolas venereau par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Rue Nicolas venereau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 121.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
