7 Rue Viaud grand marais, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Viaud grand marais, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°14 b et de 3.86 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue Viaud grand marais, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 494 mètres
Ventes au 7 Rue Viaud grand marais
Une vente a été recensée au 7 Rue Viaud grand marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Viaud grand marais dans son marché local
Prix du 7 Rue Viaud grand marais par rapport à la voie
Sur Rue Viaud grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 7 Rue Viaud grand marais se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Viaud grand marais par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Viaud grand marais se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 110.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
