86 Rue de la rouette, 85570 L'Hermenault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 037 € à 1 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue de la rouette, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 86 Rue de la rouette, 85570 L'Hermenault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Hermenault.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 1181 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de la rouette

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la rouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue de la rouette dans son marché local

Prix du 86 Rue de la rouette par rapport à la voie

Sur Rue de la rouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 86 Rue de la rouette se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de la rouette par rapport à L'Hermenault et à Vendée

À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la rouette se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -51.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chanté grelet, 85570 L'Hermenault(1,206 €)

Rue étienne chouteau, 85570 L'Hermenault(1,250 €)

Rue de champ bourde, 85570 L'Hermenault(1,561 €)

la croix, 85570 L'Hermenault(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue de la rouette

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la rouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.