31 Chemin de ker babu, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 367 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin de ker babu, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 31 Chemin de ker babu, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 779 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 725 mètres

Ventes au 31 Chemin de ker babu

Les 0 ventes au 31 Chemin de ker babu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de ker babu dans son marché local

Prix du 31 Chemin de ker babu par rapport à la voie

Sur Chemin de ker babu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 31 Chemin de ker babu se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de ker babu par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de ker babu se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 70.99 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue olivier jules richard, 85350 L'Île-d'Yeu(4,796 €)

Impasse de la gravaire, 85350 L'Île-d'Yeu(4,821 €)

Rue de ker pissot, 85350 L'Île-d'Yeu(5,159 €)

Chemin des parpaillous, 85350 L'Île-d'Yeu(4,428 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de ker babu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de ker babu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.