8 Chemin de l'aubeneau, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 167 €

de 5 877 € à 8 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de l'aubeneau, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de 0.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Chemin de l'aubeneau, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen des Landes à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'aubeneau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'aubeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de l'aubeneau dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l'aubeneau par rapport à la voie

Sur Chemin de l'aubeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 174 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 8 Chemin de l'aubeneau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l'aubeneau par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'aubeneau se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 178.55 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des prés, 85350 L'Île-d'Yeu(7,094 €)

Route du sémaphore, 85350 L'Île-d'Yeu(7,177 €)

Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu(7,804 €)

Chemin de la roche de la mariée, 85350 L'Île-d'Yeu(6,915 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'aubeneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'aubeneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.