46 Chemin de l'ilias, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 406 €

de 7 883 € à 8 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Chemin de l'ilias, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 8 406 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 et de 3.61 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 46 Chemin de l'ilias, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 46 Chemin de l'ilias

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de l'ilias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin de l'ilias dans son marché local

Prix du 46 Chemin de l'ilias par rapport à la voie

Sur Chemin de l'ilias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 874 €/m². Avec un prix moyen de 8 406 €/m², le 46 Chemin de l'ilias se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin de l'ilias par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de l'ilias se situe 47.5 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 226.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des corbeaux, 85350 L'Île-d'Yeu(5,786 €)

Chemin des nates, 85350 L'Île-d'Yeu(5,785 €)

Chemin du marais mottou, 85350 L'Île-d'Yeu(5,775 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin de l'ilias

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de l'ilias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.