2 Chemin de la bergerie, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 355 € à 5 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la bergerie, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin de la bergerie, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 1123 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 1076 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la bergerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la bergerie dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la bergerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 2 Chemin de la bergerie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la bergerie par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la bergerie se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 73.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de ker babu, 85350 L'Île-d'Yeu(4,457 €)

Route de ker poiraud, 85350 L'Île-d'Yeu(4,712 €)

Route de ker pissot, 85350 L'Île-d'Yeu(4,877 €)

Chemin de la messe, 85350 L'Île-d'Yeu(4,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la bergerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la bergerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.