2 Chemin de la charroue, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 832 €

de 3 906 € à 6 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de la charroue, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°7 et de 9.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Chemin de la charroue, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 438 mètres

Ventes au 2 Chemin de la charroue

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la charroue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

300 000 €(4 688 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 Chemin de la charroue, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la charroue dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la charroue par rapport à la voie

Sur Chemin de la charroue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 2 Chemin de la charroue se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la charroue par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la charroue se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 87.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la californie, 85350 L'Île-d'Yeu(6,142 €)

Rue de la grosse roche, 85350 L'Île-d'Yeu(5,614 €)

Rue du gros moulin, 85350 L'Île-d'Yeu(5,426 €)

Rue du moulin maingourd, 85350 L'Île-d'Yeu(5,428 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la charroue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la charroue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.