49 Chemin de la couranne, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 998 €

de 5 527 € à 8 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Chemin de la couranne, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 998 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°50 mais inférieur de 21.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 49 Chemin de la couranne, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la couranne

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la couranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de la couranne dans son marché local

Prix du 49 Chemin de la couranne par rapport à la voie

Sur Chemin de la couranne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 998 €/m², le 49 Chemin de la couranne se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de la couranne par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la couranne se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 172.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des conches, 85350 L'Île-d'Yeu(7,638 €)

Rue des tamarins, 85350 L'Île-d'Yeu(8,159 €)

Chemin du père jean chevillard, 85350 L'Île-d'Yeu(8,866 €)

Impasse de la civadière, 85350 L'Île-d'Yeu(7,026 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin de la couranne

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de la couranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.