16 bis Chemin de la guerche, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 bis Chemin de la guerche, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 16 bis Chemin de la guerche
Les 2 ventes au 16 bis Chemin de la guerche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin de la guerche dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin de la guerche par rapport à la voie
Sur Chemin de la guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 16 bis Chemin de la guerche se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin de la guerche par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin de la guerche se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 99.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Chemin de la guerche
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Chemin de la guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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