4 Chemin de la guerche, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 897 €

de 4 504 € à 8 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de la guerche, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Chemin de la guerche, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Ventes au 4 Chemin de la guerche

Les 0 ventes au 4 Chemin de la guerche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la guerche dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la guerche par rapport à la voie

Sur Chemin de la guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 4 Chemin de la guerche se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la guerche par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la guerche se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 129.01 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du trou pernet, 85350 L'Île-d'Yeu(6,177 €)

Chemin du chiron bonnet, 85350 L'Île-d'Yeu(7,498 €)

Rue de saint-étienne, 85350 L'Île-d'Yeu(5,857 €)

Rue des naufrageurs, 85350 L'Île-d'Yeu(5,070 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la guerche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la guerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.