5 Chemin de la guette, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 694 €

de 7 351 € à 10 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin de la guette, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 8 694 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Chemin de la guette, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen et son tumulus dit La Guette à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la guette

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de la guette dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la guette par rapport à la voie

Sur Chemin de la guette, le prix moyen des maisons s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 8 694 €/m², le 5 Chemin de la guette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la guette par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la guette se situe 52.93 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 237.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des chauvitelières, 85350 L'Île-d'Yeu(8,662 €)

Chemin du clouzy, 85350 L'Île-d'Yeu(7,804 €)

Chemin des chenettes, 85350 L'Île-d'Yeu(10,101 €)

Chemin de la vrimonière, 85350 L'Île-d'Yeu(9,069 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de la guette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.