13 Chemin de la messe, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 535 €

de 4 207 € à 6 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de la messe, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Chemin de la messe, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 1152 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 1091 mètres

Ventes au 13 Chemin de la messe

Les 0 ventes au 13 Chemin de la messe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la messe dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la messe par rapport à la voie

Sur Chemin de la messe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 13 Chemin de la messe se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la messe par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la messe se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 114.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la belle maison, 85350 L'Île-d'Yeu(5,931 €)

Route de la rollandière, 85350 L'Île-d'Yeu(5,836 €)

Rue du be, 85350 L'Île-d'Yeu(4,280 €)

Route de ker poiraud, 85350 L'Île-d'Yeu(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de la messe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de la messe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.