42 Chemin de roussel, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 414 €

de 5 362 € à 8 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Chemin de roussel, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°44 et de 10.97 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 42 Chemin de roussel, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 348 mètres

Ventes au 42 Chemin de roussel

Les 0 ventes au 42 Chemin de roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin de roussel dans son marché local

Prix du 42 Chemin de roussel par rapport à la voie

Sur Chemin de roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 42 Chemin de roussel se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin de roussel par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de roussel se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 149.09 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du puits rabout, 85350 L'Île-d'Yeu(6,422 €)

Rue richelieu, 85350 L'Île-d'Yeu(6,713 €)

Rue de la patrouille, 85350 L'Île-d'Yeu(6,869 €)

Chemin de la californie, 85350 L'Île-d'Yeu(6,142 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin de roussel

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.