23 Chemin de versailles, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 259 €

de 5 416 € à 7 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de versailles, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 Chemin de versailles, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 265 mètres

Ventes au 23 Chemin de versailles

Les 0 ventes au 23 Chemin de versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de versailles dans son marché local

Prix du 23 Chemin de versailles par rapport à la voie

Sur Chemin de versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 031 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 23 Chemin de versailles se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de versailles par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de versailles se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 143.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du marais sale, 85350 L'Île-d'Yeu(6,997 €)

Route de la croix, 85350 L'Île-d'Yeu(8,601 €)

Rue marcel baudouin, 85350 L'Île-d'Yeu(8,730 €)

Chemin des saules, 85350 L'Île-d'Yeu(9,203 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de versailles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.