2 Chemin des beugasses, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 355 € à 5 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des beugasses, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 5.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Chemin des beugasses, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 995 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 936 mètres

Ventes au 2 Chemin des beugasses

Les 0 ventes au 2 Chemin des beugasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des beugasses dans son marché local

Prix du 2 Chemin des beugasses par rapport à la voie

Sur Chemin des beugasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 2 Chemin des beugasses se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des beugasses par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des beugasses se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 71.38 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la fosse morine, 85350 L'Île-d'Yeu(6,101 €)

Chemin des parpaillous, 85350 L'Île-d'Yeu(4,428 €)

Impasse des beugasses, 85350 L'Île-d'Yeu(5,572 €)

Chemin de ker babu, 85350 L'Île-d'Yeu(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des beugasses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des beugasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.