21 Chemin des biches, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 349 €

de 5 152 € à 7 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin des biches, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 21 Chemin des biches, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin des biches

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin des biches dans son marché local

Prix du 21 Chemin des biches par rapport à la voie

Sur Chemin des biches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 21 Chemin des biches se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin des biches par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des biches se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 146.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du sémaphore, 85350 L'Île-d'Yeu(7,177 €)

Chemin de la taillée, 85350 L'Île-d'Yeu(6,164 €)

Rue de la missionnaire, 85350 L'Île-d'Yeu(6,253 €)

Chemin du chiron brulin, 85350 L'Île-d'Yeu(8,046 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin des biches

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.