18 Chemin des chenettes, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 238 €

de 8 918 € à 11 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des chenettes, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 10 238 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Chemin des chenettes, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Ventes au 18 Chemin des chenettes

Les 0 ventes au 18 Chemin des chenettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des chenettes dans son marché local

Prix du 18 Chemin des chenettes par rapport à la voie

Sur Chemin des chenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 121 €/m². Avec un prix moyen de 10 238 €/m², le 18 Chemin des chenettes se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des chenettes par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des chenettes se situe 80.28 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 297.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la vrimonière, 85350 L'Île-d'Yeu(9,073 €)

Chemin de la guette, 85350 L'Île-d'Yeu(8,666 €)

Chemin des rousselières, 85350 L'Île-d'Yeu(9,329 €)

Chemin des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu(10,221 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des chenettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des chenettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.