39 Chemin des rousselières, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 225 €

de 8 908 € à 11 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Chemin des rousselières, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 10 225 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 et de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 39 Chemin des rousselières, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 39 Chemin des rousselières

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des rousselières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin des rousselières dans son marché local

Prix du 39 Chemin des rousselières par rapport à la voie

Sur Chemin des rousselières, le prix moyen des maisons s'établit à 9 308 €/m². Avec un prix moyen de 10 225 €/m², le 39 Chemin des rousselières se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin des rousselières par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des rousselières se situe 79.42 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 297.55 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du chargirou, 85350 L'Île-d'Yeu(7,421 €)

Chemin des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu(10,235 €)

Rue de la croix, 85350 L'Île-d'Yeu(7,982 €)

Chemin de la barre à fer, 85350 L'Île-d'Yeu(8,947 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin des rousselières

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin des rousselières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.