2 Chemin des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 559 €

de 8 850 € à 14 007 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 11 559 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Chemin des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin des vieilles

Une vente a été recensée au 2 Chemin des vieilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

1 196 500 €(9 348 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•128 m²

2 Chemin des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des vieilles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des vieilles par rapport à la voie

Sur Chemin des vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 260 €/m². Avec un prix moyen de 11 559 €/m², le 2 Chemin des vieilles se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des vieilles par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des vieilles se situe 103.32 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 349.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du clos du pêcheur, 85350 L'Île-d'Yeu(10,247 €)

Chemin des chenettes, 85350 L'Île-d'Yeu(10,101 €)

Impasse de la gargourite, 85350 L'Île-d'Yeu(5,765 €)

Route de la croix, 85350 L'Île-d'Yeu(8,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des vieilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des vieilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.