44 Chemin des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 212 €

de 8 896 € à 11 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 10 212 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 Chemin des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des vieilles

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des vieilles dans son marché local

Prix du 44 Chemin des vieilles par rapport à la voie

Sur Chemin des vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 235 €/m². Avec un prix moyen de 10 212 €/m², le 44 Chemin des vieilles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des vieilles par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des vieilles se situe 79.19 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 297.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du clos du pêcheur, 85350 L'Île-d'Yeu(10,260 €)

Chemin des chenettes, 85350 L'Île-d'Yeu(10,090 €)

Impasse de la gargourite, 85350 L'Île-d'Yeu(5,780 €)

Route de la croix, 85350 L'Île-d'Yeu(8,597 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des vieilles

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des vieilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.