8 Chemin du chargirou, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 423 €

de 6 340 € à 10 761 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin du chargirou, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°12 et de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Chemin du chargirou, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Ventes au 8 Chemin du chargirou

Une vente a été recensée au 8 Chemin du chargirou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

520 000 €(4 906 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

8 Chemin du chargirou, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du chargirou dans son marché local

Prix du 8 Chemin du chargirou par rapport à la voie

Sur Chemin du chargirou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 437 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 8 Chemin du chargirou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du chargirou par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du chargirou se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 188.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix, 85350 L'Île-d'Yeu(8,012 €)

Chemin de la barre à fer, 85350 L'Île-d'Yeu(8,945 €)

Chemin Patrice Paulian, 85350 L'Île-d'Yeu(7,082 €)

Chemin de la couranne, 85350 L'Île-d'Yeu(8,544 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du chargirou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du chargirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.