44 Chemin du chiron coutret, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 540 €

de 4 869 € à 6 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin du chiron coutret, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°74 et de 1.65 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 Chemin du chiron coutret, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 1243 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 1288 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du chiron coutret

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du chiron coutret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin du chiron coutret dans son marché local

Prix du 44 Chemin du chiron coutret par rapport à la voie

Sur Chemin du chiron coutret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 44 Chemin du chiron coutret se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du chiron coutret par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du chiron coutret se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 115.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la charroue, 85350 L'Île-d'Yeu(5,452 €)

Rue du rendez-vous, 85350 L'Île-d'Yeu(4,575 €)

Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu(5,440 €)

Route de raffinière, 85350 L'Île-d'Yeu(5,237 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin du chiron coutret

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du chiron coutret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.