32 Chemin du clousary, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 719 €

de 3 673 € à 7 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin du clousary, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°21 et de 12.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Chemin du clousary, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 879 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du clousary

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du clousary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du clousary dans son marché local

Prix du 32 Chemin du clousary par rapport à la voie

Sur Chemin du clousary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 32 Chemin du clousary se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du clousary par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du clousary se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 122.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rendez-vous, 85350 L'Île-d'Yeu(4,577 €)

Ruelle à riquette, 85350 L'Île-d'Yeu(4,562 €)

Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu(5,449 €)

Rue du chiron dufour, 85350 L'Île-d'Yeu(4,498 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du clousary

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du clousary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.